賃貸住宅では防音できたほうが良いです
賃貸住宅の防音リフォームの注意点
話し声や子供の泣き声や足音などは、生活している中で出てしまう音ですが、気になってしまうことも少なくないのではないでしょうか。
こんな時、防音リフォームをすると、家庭で出る様々な生活音や外部からの何かしら聞こえてくる音など、気にすることなく過ごすことが出来ます。
窓・壁・床などの部屋の一部分や、部屋まるごとなど、色んな種類があります。
どのような音を防ぎたいか、また掛かる費用も異なってくるので、そうしたことを総合して決めると良いでしょう。
また、使用する素材や種類などによっても費用に大きな差が出るので、どの程度の音を防ぐことが必要であるかを明瞭にすることは、費用を効果的に抑えることに繋がります。
賃貸でこうしたリフォームを行なう際には、事前に知っておきたい注意ポイントがあります。
賃貸物件の時には、防音に関する基準が決まっていたり、貸主に許可を得る必要があったりする必要があります。
確認することなく勝手に行なってしまうと、利用規約に反してしまうことになるので、事前にしっかり確認することが大切です。
賃貸物件の防音対策では部屋を傷つけるような増設工事はしない方がよい
賃貸住宅に住んでいる場合、隣の部屋の騒音に悩まされる例が少なくありません。
そういう事態に直面した場合は、防音対策をすることで騒音を緩和することができます。
お手軽にできる方法としては、タンスや本棚などの家具を壁側にもってきて音が伝わりにくくすることです。
ホームセンターなどで遮音材などを購入してきて壁に貼り、さらに家具などで防げばかなり音を防ぐことができるでしょう。
ただし、賃貸住宅においては壁や床に穴を開けて柱を増設したりするような工事はしないように注意するべきです。
後から大家さんとトラブルになる可能性があります。
防音対策をしても隣の部屋がうるさい場合は、大家さんや物件の管理会社に相談してみるのも一法です。
管理人から住人にクレームが入ることで、騒音が止むことも多いです。
しかし自分で直接騒音を出している住人に文句を言いに行ってはいけません。
直接行くと、相手が怒って思わぬ展開になることがあり、最悪の場合暴力事件に発展することもあります。
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隣室の方が退去時に挨拶に来てくれて、4年住んでて更新のタイミングだからと言っていたので、少なくともそれより前の無断リフォーム。 昨年、クラシアンが修繕に来てくれた際「便器自体は新しい」と言ってたけど、その影響なのかな?
それでも話は聞いてくれて、その中で以前外人が住んでて勝手に(無断で)リフォームしたことかあったらしい。 昨年、不動産屋が「以前似たようなことがあって、住人にはホテルに泊まってもらった」と言ってたが、このことかな?
返信先:地方なら中古物件で300万円の戸建てとかありますがリフォーム費用が必須になる物件ばかりだしまあまあな物件だと築10年くらいでも2000万円とか普通ですからね。年取ると賃貸契約がむずかしくなるので中古物件買って終の棲家にするのはアリだとは思いますが。。
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